Застройщики сталкиваются с экологическими требованиями ещё до начала строительства: при согласовании ГПЗУ, прохождении государственной экологической экспертизы и получении разрешения на строительство. Ниже — типичная последовательность согласований.
Особенности объектов с водозабором
Если на участке предполагается собственная скважина или объект располагается в водоохранной зоне, потребуются дополнительные согласования в Роснедрах и Росводресурсах. Эти процедуры идут параллельно с проектированием СЗЗ, что позволяет сократить общее время подготовки документации.
Строительство у водных объектов
Строительство в водоохранной зоне, изменение береговой линии или возведение мостовых переходов требуют отдельного согласования с Росрыболовством. Для таких объектов обязателен расчёт ущерба водным биологическим ресурсам (ВБР) и разработка программы компенсационного выпуска молоди рыб. Без положительного заключения Росрыболовства государственная экологическая экспертиза проектной документации не пройдёт. О том, какие именно документы на водопользование нужны в этом случае, читайте на странице Водопользование.